Service · Agences immobilières
Une visite, trois livrables qu'un téléphone ne peut pas fournir.
Nous ne vendons pas « la vidéo » — sur ce terrain, n'importe qui avec un smartphone est déjà présent. Nous vendons la visite technique : une visite et trois résultats qui font la différence dans l'annonce et dans la négociation.
Voici ce que recevrait votre client
Nous avons relevé notre propre studio comme nous le ferions pour l'un de vos biens. Ouvrez-le : c'est exactement le lien qui figurerait dans l'annonce.
Visitez notre studio, en 3D
On s'y déplace depuis un téléphone comme depuis un ordinateur et, avec le bouton Misura (mesurer), on prend les mesures des pièces. Ni application, ni compte : un simple lien.
Le client la visite. Et la mesure.
Dans la visite, nous avons mesuré la distance entre les deux fenêtres : 1,17 m. Au mètre : 117,5 cm. Moins d'un centimètre d'écart. C'est ce que votre client peut faire depuis chez lui, avant même de fixer une visite.
Mesures indicatives, avec une tolérance de quelques centimètres.
Essayer l’outil de mesure →Les trois livrables
Visite navigable
Un lien pour l'annonce et un MP4 pour les réseaux sociaux. C'est l'atout qui aide l'agent à décrocher le mandat du vendeur : qui l'ouvre ne regarde pas un film, il fait une visite. Et d'un geste, il prend aussi les mesures indicatives des pièces.
Plan coté
Des surfaces mesurées, pas estimées. Le plan est de toute façon nécessaire, et des mètres carrés erronés dans une annonce sont une source fréquente de litiges.
Vérification de la conformité urbanistique
Comparaison entre l'état des lieux relevé et les autorisations d'urbanisme déposées, avant que la négociation ne commence.
Pourquoi le troisième est le plus important
Le cauchemar de l'agent, c'est la vente qui échoue chez le notaire à cause d'une non-conformité. Un service qui la fait apparaître dès la première visite n'est pas un coût marketing : c'est une assurance.
Et lorsqu'il y a une non-conformité, nous ne renvoyons pas le client ailleurs : nous pouvons nous charger nous-mêmes de la régularisation, de la vérification jusqu'au dossier de régularisation. Pour l'agence, cela signifie un interlocuteur unique, de la visite à la signature.
Les trois livrables naissent d'un seul relevé au scanner laser SLAM : nous en tirons la visite navigable, le plan mesuré et la comparaison avec les autorisations d'urbanisme. Comment fonctionne le relevé 3D →
Transparence sur la vie privée
Un modèle 3D d'un logement habité capte tout : meubles, objets, parfois des personnes. C'est pourquoi nous convenons par écrit de trois points avec l'agence.
L'autorisation de relever le bien et de publier le modèle est entre les mains de l'agence avant la visite.
Nous définissons qui conserve le modèle et où, pour éviter des copies qui circulent sans contrôle.
Nous fixons combien de temps la visite reste en ligne : une annonce vendue il y a deux ans et toujours accessible est un problème évitable.