Servizio · Agenzie immobiliari
Una visita, tre consegne che un telefono non può dare.
Non vendiamo "il video" — su quel terreno c'è già chiunque abbia uno smartphone. Vendiamo il sopralluogo: una visita e tre risultati che fanno la differenza sull'annuncio e in trattativa.
Ecco cosa riceverebbe il vostro cliente
Abbiamo rilevato il nostro studio come faremmo con un vostro immobile. Apritelo: è esattamente il link che finirebbe nell'annuncio.
Visita il nostro studio, in 3D
Si naviga dal telefono come dal computer e, con il bottone Misura, si prendono le misure delle stanze. Nessuna app, nessun account: un link.
Il cliente la visita. E la misura.
Nel tour abbiamo misurato la distanza tra le due finestre: 1,17 m. Col metro: 117,5 cm. Differenza sotto il centimetro. È quello che può fare il vostro cliente da casa, prima ancora di fissare la visita.
Misure indicative, con tolleranza di pochi centimetri.
Prova il bottone Misura →Le tre consegne
Tour navigabile
Un link per l'annuncio e un MP4 per i social. È l'esca che l'agente usa per prendere l'incarico dal venditore: chi lo apre non guarda un filmato, fa una visita. E con un tocco prende anche le misure indicative delle stanze.
Planimetria quotata
Superfici misurate, non stimate. La planimetria serve comunque, e i metri quadri sbagliati in un annuncio sono una voce frequente di contenzioso.
Verifica di legittimità urbanistica
Confronto tra lo stato di fatto rilevato e i titoli edilizi depositati, prima che parta la trattativa.
Perché la terza è la più importante
L'incubo dell'agente è la trattativa che salta dal notaio per una difformità. Un servizio che la fa emergere al primo sopralluogo non è un costo di marketing: è un'assicurazione.
E quando una difformità c'è, non rimbalziamo il cliente ad altri: possiamo occuparci noi della regolarizzazione, dalla verifica alla sanatoria. Per l'agenzia significa un unico interlocutore dal sopralluogo alla firma.
Tutte e tre le consegne nascono da un unico rilievo con laser scanner SLAM: da lì ricaviamo il tour navigabile, la planimetria misurata e il confronto con i titoli edilizi. Come funziona il rilievo 3D →
Chiarezza sulla privacy
Un modello 3D di una casa abitata riprende tutto: mobili, oggetti, a volte le persone. Per questo mettiamo per iscritto, con l'agenzia, tre punti.
La liberatoria per rilevare e pubblicare il modello è in mano all'agenzia prima del sopralluogo.
Definiamo chi conserva il modello e dove, per evitare copie che girano senza controllo.
Stabiliamo per quanto tempo il tour resta online: un annuncio venduto due anni fa e ancora raggiungibile è un problema evitabile.